Maison à vendre 3 pièces - 86 m² LACROIX ST OUEN - 60

Maison ancienne pleine de charme À deux pas des commodités et de la forêt domaniale de Compiègne
Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la forêt domaniale de Compiègne, cette charmante maison ancienne allie authenticité et confort.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger convivial, suivi d'un salon cosy, parfait pour vos moments de détente. Un dégagement dessert un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie-chaufferie pratique.
À l'étage, un palier aménagé en espace bureau mène à un couloir desservant deux chambres, dont une de plus petite taille idéale pour un enfant ou un bureau supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
La maison dispose également d'une cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin, ainsi que d'un garage fermé avec porte motorisée et prise de recharge pour véhicule électrique. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (atelier, stockage, etc.).
Chauffée au gaz de ville, la maison est équipée d'une chaudière récente (2021). La consommation annuelle s'élève à 7666 kWh, pour un coût moyen d'environ 1200 € par an. Diagnostic de performance énergétique : D.
Ce bien rare dans le secteur est idéal pour une vie de famille paisible, entre ville et nature, dans un cadre verdoyant et pratique au quotidien.
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation(5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif. Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !