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maison à vendre 3 pièces - 66,48 m2 COUDUN - 60

Ref : 11158

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 66.48 m2 - COUDUN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Exclusivité
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Description

Cette maison de style fermette en briques et pierres se distingue par son excellent état et ses nombreuses caractéristiques attrayantes.

La maison est en excellent état, avec une structure en briques et pierres. Une grande partie de la toiture a été récemment rénovée et est couverte par une garantie décennale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour, ainsi qu'une chambre ce qui rend cette maison vivable de plain pied.
À l'étage, le grenier est aménageable, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation de l'espace selon vos besoins.

Une dépendance a été aménagée en chaufferie, ce qui est pratique pour le stockage notamment.

Il existe également un potentiel d'agrandissement au rez-de-chaussée en utilisant les deux dépendances existantes, attenantes à la maison. Cela offre des possibilités pour l'extension de l'espace habitable ou pour créer des espaces supplémentaires en fonction de vos besoins.

La maison comprend une cave voûtée, et de petites dépendances en fond de jardin, aussi son terrain est clos.

La maison est située au centre du village de Coudun, offrant un accès pratique aux commodités locales, ce qui facilite la vie quotidienne.

Les fenêtres en PVC contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, tandis que la chaudière au gaz de ville, âgée de seulement 2 ans, assure un chauffage efficace et économique.

Cette propriété est une rareté sur le secteur en raison de ses caractéristiques et de son excellent état général. Elle offre un cadre idéal pour une vie confortable dans un village charmant, à moins de 10 min de COMPIEGNE.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées à Thourotte, Ressons sur Matz, Compiègne, Senlis et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29864kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021

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