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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 6044

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette maison idéale située dans un secteur calme et très recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

Vivable de plain-pied, elle comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous apprécierez le garage attenant, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une cave totale vous donne de nombreuses possibilités de stockage, tandis que le grenier aménageable vous permet d'agrandir la surface habitable selon vos besoins et envies, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.
Le terrain arboré entourant la maison ajoute une touche de verdure et de tranquillité, idéal pour se détendre en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et sérénité dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison.
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 684 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle deau (1,4 m2)
    • Veranda (22 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dressing (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Ecoles : 800m
  • Lycée : 4 km
  • Autoroute : 2 km
  • Centre commercial : 900m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)383121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440,0 € et 4710,0 € pour 2021
Bien proposé par Paul vallerand EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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