Prêts aidés : Le Prêt Epargne Logement
Vous avez trouvé le logement de vos rêves mais vous ne savez pas comment financer votre premier achat, ni combien vous pouvez emprunter ? Vous pouvez solliciter un crédit immobilier auprès d’une banque. Elle vous avance les fonds que vous vous engagez ensuite à rembourser.
Et parce que certains foyers aux revenus modestes ont moins de possibilités de prêt immobilier, l’État a mis en place une série d’aides financières pour encourager l’accession à la propriété : c’est ce qu’on appelle les prêts aidés.
Les principales aides possibles pour une acquisition immobilière sont :
- Le prêt à taux zéro (PTZ) ;
- Le prêt Action Logement ;
- Le prêt épargne logement (PEL) ;
- Le prêt à l’accession sociale (PAS) ;
- Le prêt conventionné (PC) ;
- Le prêt locatif social (PLS).
Qu'est-ce que Le prêt Epargne Logement ?
Un plan d’épargne logement ou PEL est une solution distribuée par les banques et réglementée par l’État. Il permet d’épargner une somme que vous pouvez ensuite utiliser pour solliciter un prêt aidé complémentaire à un prêt immobilier, appelé prêt épargne logement. Voici tout ce que vous devez retenir sur le plan épargne logement :
- Le plan épargne logement est un compte épargne destiné à favoriser la construction, l’achat ou la rénovation d’une résidence principale d’habitation ;
- Il permet d’obtenir un prêt immobilier à des conditions privilégiées ;
- Le prêt épargne logement est conclu pour une durée minimale de quatre ans ;
- Des pénalités peuvent s’appliquer si vous souhaitez retirer de l’argent avant échéance de ce délai ;
- Le taux d’intérêt d’un plan épargne logement est fixé en fonction de la date d’ouverture du compte ;
- Il est possible d’épargner jusqu’à 61 200 € sur le plan épargne logement.
La souscription d’un plan épargne logement est ouverte à tous. Il n’existe pas de conditions spécifiques pour son ouverture liées à votre âge, votre lieu de résidence ou votre nationalité. Néanmoins, il est à souligner que :
- Le plan épargne logement est réservé aux personnes physiques (une association ou une entreprise n’est pas autorisée à sa souscription) ;
- Les personnes sous protection juridique (curatelle, tutelle, etc.) doivent passer par l'intermédiaire de leur représentant légal pour procéder à l’ouverture du Plan Epargne Logement.
