CREDIT IMMOBILIER : JAMAIS LES TAUX N'ONT ETE AUSSI BAS !
Sur le deuxième trimestre de l'année, le taux moyen des prêts immobiliers a atteint un taux historique en France ! Historique ! Au deuxième trimestre 2021, le taux d'intérêt moyen des crédits immobiliers s'est établi à 1,06% en France, un plancher qui n'avait jamais été atteint par le passé. Dans ...
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29/07/2021
LES FRAIS ANNEXES À PAYER LORS DE L'ACQUISITION D'UN BIEN IMMOBILIER
Avant de vous lancer dans l’achat d'un bien immobilier, il faut anticiper les coûts supplémentaires liés à l'acquisition. Frais de notaire, commission de l'agence immobilière, assurance et frais de déménagement. Ces frais supplémentaires lorsque vous achetez un bien immobilier peuvent grimper facilement. LORS DE L'ACQUISITION : - Les frais d'agence ...
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20/07/2021
NOUVEAU DPE
PARUS AU JOURNAL OFFICIEL DU 13 AVRIL 2021, LES 3 ARRÊTÉS MINISTÉRIELS DU 31 MARS 2021 PRÉCISENT LES NOUVELLES MODALITÉS DE FONCTIONNEMENT DU DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE). ENTRÉE EN VIGUEUR LE 1ER JUILLET 2021, DATE À LAQUELLE LE DPE DEVIENDRA PLEINEMENT OPPOSABLE. Les DPE établis depuis le 1er janvier ...
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10/07/2021
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES DANS LE CADRE D'UNE VENTE
Le vendeur doit fournir à l'acquéreur, dès le compromis de vente, des diagnostics réalisés par un professionnel certifié. Ces diagnostics immobiliers obligatoires renforcent la protection de l'acquéreur et celle du vendeur. Les diagnostics techniques obligatoires dans le cadre d'une vente sont les suivants : - Le diagnostic de performance énergétique ...
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30/06/2021
ACHAT OU LOCATION : LA VISITE
L’achat ou la location est un investissement. D’argent, bien sûr, quand il s’agit d’acquérir un bien immobilier. N’omettez aucun Détail, tant en ce qui concerne le quartier dans lequel vous allez élire domicile, que les caractéristiques du bâtiment. Des transports à la câblerie, de la présence d’un concierge à l’isolation ...
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29/06/2021
IMMOBILIER : LE RETOUR DU PAVILLON
La crise sanitaire relance le marché immobilier : le nombre de ventes, au premier semestre 2021, dépasse de 6 % celui de la même période de 2019. Les acquéreurs sont en quête de maisons en grande banlieue ou en province. A peine le premier déconfinement, en juin 2020, était-il amorcé ...
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29/06/2021
Lacroix-Saint-Ouen : y vivre ses années cartable
Région : Hauts-de-France Population de Lacroix-Saint-Ouen : 4 521 habitants Propriétaires : 62,9 % (source : Insee 2016) Lacroix-Saint-Ouen est une agréable ville du département de l’Oise située à 75 km au nord de Paris. Entre autres atouts, sa proximité de la capitale, la forêt de Compiègne, qui borde la ...
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11/10/2019
Lacroix-Saint-Ouen, à l'heure de l'été indien
Région : Île-de-France Population de Lacroix-Saint-Ouen : 4306 habitants Propriétaires : 70,2 % (source : Insee 2015) Quand l’été joue les prolongations, les sorties familiales du week-end ont un air de vacances. Pour vous aider à profiter des derniers beaux jours, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Infinity vous présente ...
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09/10/2018
La Croix-Saint-Ouen, côté sport
Région : Hauts-de-France Population : 4 324 habitants Propriétaires : 70,2 % (source : Insee 2014) La Croix-Saint-Ouen est une commune du département de l’Oise. Située sur la rive gauche du fleuve éponyme à l’ouest et à la lisière de la forêt de Compiègne à l’est, la ville offre un ...
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10/08/2017
La Croix-Saint-Ouen: cap sur l'emploi et l’habitat dans les Hauts-de-France
Région : Hauts de France Population : 4 368 habitants Propriétaires : 70,2 % (source : Insee 2012) Située sur la rive gauche de l’Oise, à 75 kilomètres de Paris et à 8 kilomètres de Compiègne, La Croix-Saint-Ouen est une jolie petite commune qui fait partie de l’agglomération de la ...
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08/05/2016
La Croix-Saint-Ouen, côté culture
Région : Picardie Population : 4 368 habitants Propriétaires : 70,2 % (source : Insee 2012) Blottie entre l’Oise et la forêt, non loin de Compiègne et à 75 kilomètres au nord de Paris, La Croix-Saint-Ouen est une petite ville qui dispose de nombreux atouts, au rang desquels la culture. ...
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01/12/2015
ENTRE EAU ET FORET - LACROIX SAINT OUEN
Petite ville de l'Oise, située à 8 kilomètres au sud de Compiègne, La Croix-Saint-Ouen jouit d'une situation géographique privilégiée, bordée à l'ouest par l'Oise et à l'est par la célèbre forêt de Compiègne. Région : PICARDIE Population : 4 507 habitants Propriétaires : 71,3 % (source : Insee 2011) La ...
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31/05/2014
Diagnostic ASSAINISSEMENT
Nous vous informons que par courrier daté du 7 Janvier 2013, L'Agglomération de la Région de Compiègne nous a informé que par délibération en date du 15 Décembre 2013 notifiée en Préfecture le 17 Décembre 2012, il a été décidé de rendre obligatoire le contrôle de conformité d'assainissement lors de ...
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31/01/2013
Le point sur les honoraires d'agences
Recourir à un agent immobilier permet de gagner un temps précieux. D’abord parce que ce spécialiste estime, au juste prix, la valeur de votre appartement, de votre maison ou de votre terrain sur le marché. Ensuite parce ce qu’il s’occupe de tout : rédaction de l’annonce de votre maison ou ...
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19/09/2012
Devenir propriétaire ou locataire à Compiègne et dans sa région
Par François-Xavier Cavel, Agent Immobilier, Compiègne, Picardie Sous-préfecture de l’Oise, Compiègne a laissé son empreinte dans l’Histoire de France Depuis les rois mérovingiens, en passant par Napoléon III qui en avait fait son lieu de villégiature et par la signature des armistices des première et seconde guerres mondiales (la clairière ...
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14/09/2012
Vendre un appartement ou une maison par ses propres moyens
Vendre sa maison ou son appartement par ses propres moyens relève aujourd’hui d’un casse-tête chinois. La liste des formalités à réaliser en amont ne cesse de s’allonger, et le recours à un professionnel est fortement recommandé pour la détermination du juste prix. Suivez le guide : Votre Conseiller en Immobilier ...
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24/04/2012
Comment calculer la rentabilité d'une maison ou d’un appartement en investissement locatif ?
Il existe trois façons de calculer la rentabilité d’un appartement ou d’une maison, nous vous les expliquons… 1. La rentabilité brute : Elle est calculée par rapport au prix d’acquisition de la maison, de l’appartement et ne prend en compte que le loyer brut annuel perçu. Le calcul est le ...
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27/01/2012
Le séquestre
A quoi sert-il et comment fonctionne-t-il ? Afin de garantir une sécurité suffisante quant à la réalisation définitive de la vente d’un appartement, d’un terrain ou d’une maison, l’acquéreur de l’appartement, du terrain ou de la maison peut être amené à verser une somme d’argent à la signature du compromis ...
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29/11/2011
La taxation des plus-values immobilières
Une des premières mesures du plan de rigueur concernant la taxation des plus-values immobilières a été votée le 7 septembre 2011 par les Députés. Prenons pour exemple un bien immobilier acheté le 14 août 1996 dans le cadre d’un investissement locatif, l’équivalent de 60 000 euros et revendu 200 000 ...
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14/09/2011
ACHETER SA MAISON, SON APPARTEMENT, SON TERRAIN
Acheter un appartement, une maison ou un terrain, qu’il s’agisse de son habitation principale ou d’un investissement, demeure plus que jamais un acte impliquant qui requiert du temps, de l’attention et de réelles connaissances. Notre agence Century 21 – Agence de la Forêt – LACROIX SAINT OUEN accompagne, chaque année, ...
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30/08/2011