Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 LACROIX ST OUEN - 60
263 000 €
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Description
À la lisière de la forêt, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle en bon état général offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'agrandissement.
Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, comprend une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, comme des chambres, un bureau ou une salle de loisirs.
La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un espace buanderie, une cave, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un espace de stationnement pour un véhicule. Un garage indépendant supplémentaire vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin paysager et bien entretenu bénéficie d'une exposition idéale, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un cadre parfait pour se détendre, jardiner ou partager des repas en plein air.
Cette maison saine et bien entretenue constitue une opportunité rare dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de la forêt tout en restant proche des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille, à des actifs en télétravail ou à toute personne recherchant calme et qualité de vie, avec un potentiel d'extension facilement exploitable.
DIAGNOSTICS en cours de réalisation
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 595 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine aménagée (9,7 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle deau (5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Buanderie (14,2 m2)
- Bureau (14,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1240 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025