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Maison à vendre 5 pièces - 87 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 12094

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
779 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

LACROIX-SAINT-OUEN. Située dans un secteur très calme, à deux pas de la forêt domaniale de Compiègne, cette maison pleine de charme vous séduira par son environnement paisible et ses prestations soignées.

Édifiée sur une cave totale, elle dispose d'un garage, d'un espace de rangement généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement en sous-sol (buanderie, atelier, cave).

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant une ambiance chaleureuse en hiver.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, idéale pour la vie de famille.

Localisation idéale : dans un quartier résidentiel recherché de Lacroix-Saint-Ouen, proche de la forêt pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des écoles, commerces et axes routiers.

Cette maison n'attend plus que vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée du fait de son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial...) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Entrée (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz et insert bois
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24038kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain lippens EI, agent commercial (RSAC 922681101)

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