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Maison à vendre 3 pièces - 73,56 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 12299

217 500 €

  • Honoraires charge vendeur
877 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 73.56 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

EN EXCLUSIVITE. À proximité du centre de Lacroix-Saint-Ouen, découvrez cette maison aux nombreux atouts, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien.

Vivable de plain-pied, elle offre une organisation fonctionnelle et de belles possibilités d'évolution. Ses combles aménageables permettent notamment d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos envies.

La propriété bénéficie également d'un terrain clos, d'un garage et d'une dépendance, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'utilisation.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville.

Un bien avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéalement situé à proximité des commodités et du centre-ville.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle a manger (23,1 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36356kWh/m2.ankg CO2/m2.an359 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain lippens EI, agent commercial (RSAC 922681101)

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