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maison à vendre 3 pièces - 65 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 7228

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à LACROIX SAINT OUEN, à rénover selon vos goûts.

Avec ses 65m² habitables, elle offre deux chambres accueillantes et une salle d'eau, un wc séparé et un sous sol total , le tout sur un terrain clos promesse de moments paisibles en famille ou entre amis.

Située à proximité de la forêt, cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature

Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, à quelques minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et serein pour vos enfants. Les commerces, boulangeries, boucheries, offre une vie locale dynamique et conviviale.

Ce bien nécessite une rénovation offrant ainsi une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Avec son chauffage individuel électrique et son isolation en double vitrage, elle combine confort et potentiel d'aménagement personnalisé.

Venez découvrir le potentiel de cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en votre foyer idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 406 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation , elec, cuisine
  • Taxe foncière : 898 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46915kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/10/2023

Bien proposé par Romain lippens EI, agent commercial (RSAC 922681101)

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