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Maison à vendre 7 pièces - 117 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 12450

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 117.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
maison à vendre - 7 pièces - 117.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Exclusivité
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Description

LACROIX SAINT OUEN, EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison familiale vivable de plain pied idéalement située, alliant confort, espace et luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un séjour double avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille.
La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial.

Vous trouverez également deux chambres dont une avec une salle d'eau (à rafraichir) et un WC indépendant avec laves mains viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, offrant un agencement idéal pour une grande famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéalement exposée pour vos moments de détente aux beaux jours.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage.

Édifiée sur un sous-sol total, elle offre également un espace de stationnement, une buanderie et de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

Spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder !

Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 626 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Salle a manger (12,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Placard entrée (2,2 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (10,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bain avec wc et douche (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz et insert bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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