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maison à vendre 8 pièces - 170 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 8806

306 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 170.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Exclusivité
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Description

Lacroix Saint Ouen, en exclusivité, cette maison indépendante est édifiée sur un sous-sol total, offrant ainsi un espace stationnement pour deux véhicules, un espace de rangement et un espace cave. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour double spacieux de 44 m², agrémenté d'un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse à l'atmosphère. La cuisine est indépendante et à proximité de la salle à manger. Deux chambres, une salle de bains et un toilette sont également situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied, ce qui est pratique pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.
À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Grâce à son exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Le jardin de 758 m² est arboré, ce qui ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'environnement. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour vous détendre, organiser des activités en plein air ou simplement admirer la nature qui vous entoure.
Dans l'ensemble, cette maison indépendante offre de nombreux avantages, tels qu'un sous-sol pratique, un agencement fonctionnel avec des chambres réparties sur les deux niveaux, une belle luminosité naturelle et un jardin arboré, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Il est mentionné que des travaux de rafraîchissement sont nécessaires. Cela signifie probablement que certaines parties de la maison nécessitent une remise à neuf ou une mise à jour, par exemple, la peinture, le revêtement de sol ou la décoration intérieure. Ces travaux permettront de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
Plus de photos sur notre site : Century 21 Infinity LACROIX SAINT OUEN
N'hésitez pas à nous contacter, votre conseiller en immobilier est à votre écoute...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 758 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,2 m2)
    • Salon (27,6 m2)
    • Salle à Manger (17,5 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Vestiaire (1,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Palier (14,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle deau (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA186kWh/m²/an
43kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/11/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2092,0 € pour 2015

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