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maison à vendre 4 pièces - 104 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 11113

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

LACROIX SAINT OUEN, venez découvrir cette maison vivable de plain pied située à quelques minutes du centre du village et des commodités.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un double séjour, une chambre, salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Vous pourrez profiter d'une spacieuse véranda donnant accès au jardin.

A l'étage, une pièce de 40m2 pouvant être aménagée en fonction de vos besoins (deux chambres, salle de jeux, suite parentale ...)

Entièrement clos, le jardin d'environ 709m² est parfait pour la sécurité de vos enfants et/ou animaux.
Vous pourrez également stationner vos véhicules sur le domaine.

Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée du fait de son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial...) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée sur cuisine ouverte (35,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Pièce aménagée (45,8 m2)
    • Véranda (33,6 m2)
    • Bâtiment Extérieur (53 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chaudière au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 21/08/2023

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