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maison à vendre 4 pièces - 99,18 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 11153

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.18 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Exclusivité
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Description

LACROIX-SAINT-OUEN, venez découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison qui offre de nombreuses possibilités, tout en ayant déjà des caractéristiques attrayantes.
Cette maison est véritablement lumineuse et accueillante, grâce à ses nombreuses fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est située sur un terrain plat et spacieux, offrant de nombreuses opportunités pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour le jardinage, les loisirs en plein air ou simplement se détendre.
La maison dispose actuellement de deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple, mais elle offre également un potentiel intéressant. Il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires, ce qui permet d'adapter la maison en fonction de vos besoins futurs. Cependant, veillez à noter que des travaux seront nécessaires. Une caractéristique notable de cette maison est son sous-sol total. Cet espace supplémentaire peut être utilisé de diverses manières, que ce soit comme espace de rangement, une salle de loisirs, une salle de gym, ou même pour créer un atelier mais également la possibilité d'un stationnement.

Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation(5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif. Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre! Century 21 Infinity, 4 agences immobilières situées sur Thourotte, Ressons sur Matz, Compiègne et Lacroix Saint Ouen

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Surface terrain : 605 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Salon (13,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • palier (5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1123 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)351109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2023

Bien proposé par Paul vallerand EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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