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Maison à vendre 7 pièces - 135,05 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 11206

438 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.05 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
maison à vendre - 7 pièces - 135.05 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

LACROIX SAINT OUEN, venez découvrir cette maison indépendante et vivable de plain-pied sans aucuns travaux à prévoir.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, double séjour lumineux agrémenté d'un poêle RIKA sur une cuisine ouverte (aménagée et équipée) avec accès sur la terrasse (parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente), un couloir dessert, WC indépendant, palier/bureau, chambre, salle d'eau et buanderie.

L'étage comprend un palier desservant quatre chambres, salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Implantée sur un terrain arboré, entièrement clos, la propriété vous garantit intimité et tranquillité offrant un espace sécurisé, parfait pour laisser vos enfants jouer en toute tranquillité ou pour le bien-être de vos animaux.

La maison dispose d'un double garage avec combles aménageables au-dessus, offrant un potentiel d'agrandissement ou de rangement supplémentaire.

Une cave vient compléter l'ensemble de la maison, parfaite pour le stockage ou la conservation.

Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel !

Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Surface terrain : 982 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Sejour avec cuisine ouverte (48,4 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle deau (3,9 m2)
    • Palier / Bureau (11,9 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Palier (9,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz granulés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2428 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 30/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3040,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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