Radon : qu'est-ce-que c'est ?
Le radon est un gaz radioactif naturel inodore, incolore et inerte, présent partout à la surface de la planète. Il est produit par la désintégration du radium issu lui-même de la famille de l’uranium, présent partout dans les sols et plus fortement dans les sous-sols granitiques et volcaniques. C’est pourquoi ...
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25 avril 2025
Etude de sol : définition et obligation
Prévue par les articles L 112-20 et suivants et R 112-5 et suivants du code de la Construction et de l’Habitation, l’étude géotechnique permet de détecter les risques de mouvement de terrain différentiel lié à la sécheresse et réhydratation des sols argileux et de proposer des prescriptions spécifiques de construction ...
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15 avril 2025
Gestion locative : pourquoi nous confier la gestion de votre projet ?
La gestion de votre bien demeure plus que jamais un acte impliquant, qui requiert du temps, de l’attention et de réelles connaissances. Vous souhaitez faire gérer votre patrimoine en vous dégageant de tout souci et en optimisant votre investissement ? Gérer un bien nécessite de maîtriser en tout point le ...
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04 avril 2025
Le plan pluriannuel de travaux : définition
Le plan pluriannuel de travaux (PPT) est un document élaboré par la copropriété pour mettre en place un échéancier des travaux sur une période de 10 ans. Le PPT est un calendrier détaillé des travaux à réaliser sur les parties communes réparti sur 10 ans, qui a été approuvé par ...
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25 mars 2025
Frais de notaire : augmentation à compter du 1er avril 2025
La loi de finances pour 2025, qui devrait être promulguée dans les prochains jours, autorise les collectivités qui le souhaitent à augmenter les droits de mutation à titre onéreux. Ce sera le cas dans la capitale, qui soumet cette semaine une délibération en ce sens au Conseil de Paris. C’est ...
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16 mars 2025
Obligation de débroussaillement : une mesure de prévention contre les incendies
L’obligation de débroussaillement est une mesure mise en place pour limiter les risques d’incendies dans les zones dites "à risque feu de forêt" (ZRR). Chaque année, des milliers d’hectares de forêts partent en fumée, menaçant la sécurité des personnes, des biens, et des écosystèmes. Afin de réduire ces risques, le ...
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10 mars 2025
Pinel : disparition
Vous ne pouvez plus réaliser d'investissement locatif avec le dispositif Pinel depuis le 1er janvier 2025. Si vous avez réalisé votre investissement avant cette date, vous pouvez continuer à bénéficier d'une réduction d'impôt si vous en remplissez les conditions. En 2025, le dispositif Pinel, la star des mécanismes d’investissement locatif ...
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28 février 2025
Prêt relais : définition
Le prêt relais est un type d’emprunt in fine, c’est-à-dire que le remboursement du capital se fait en une fois, à l’échéance du prêt. Avant ce remboursement final, l’emprunteur devra tout de même rembourser les intérêts du prêt et payer l’assurance du crédit. Vous souhaitez acquérir un bien immobilier avant ...
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22 février 2025
Permis de construire : démarche en ligne
Pour rappel depuis le 1er janvier 2022, vous pouvez choisir de déposer votre permis de construire, et/ou votre demande d'autorisation d'urbanisme par voie électronique. Pour y accéder : rendez vous sur le site Service-Public.fr, rubrique LOGEMENT. Vous souhaitez construire un bâtiment ou effectuer des travaux sur une construction existante ? ...
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06 février 2025
Immobilier : le service exclusif Century 21
DÉCOUVREZ LE SERVICE EXCLUSIF CENTURY 21, CLÉ, POUR UNE VENTE OU UN ACHAT IMMOBILIER #ENTOUTESÉCURITÉ Vous vendez votre appartement ou votre maison ? Vous avez pour projet d’acheter votre résidence principale ou secondaire ? Découvrez le service exclusif disponible dans les agences immobilières du Réseau CENTURY 21 depuis le 2 ...
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28 janvier 2025
DPE : fin de validité des DPE réalisés entre le 01/01/18 et le 31/07/21
A partir du 1er janvier 2025, les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne seront plus valides. Les propriétaires concernés seront contraints de réaliser un nouveau DPE pour pouvoir vendre leur bien. Pour rappel, le DPE est un document OBLIGATOIRE dès lors que vous ...
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19 janvier 2025
Audit énergétique : obligatoire pour les DPE E depuis le 1er janvier 2025
Le 1er janvier 2025 marque l'obligation de réaliser un audit énergétique pour les bâtiments en monopropriété classés E. Pour les compromis : Si le compromis est signé avant le 1er janvier 2025, l'audit énergétique ne sera pas nécessaire, même si l'acte authentique est signé en 2025. Pour les promesses : ...
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07 janvier 2025
Location : Interdiction de location pour les biens classés G en 2025
L'INTERDICTION DE LOCATION POUR LES BIENS CLASSES G ENTRE EN VIGUEUR A PARTIR DU 1ER JANVIER 2025. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet ...
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29 décembre 2024
Diagnostic électricité : combien de temps est-il valable ?
La validité du diagnostic est de 3 ans en cas de vente, contre 6 ans en cas de location. De manière générale, le vendeur d’un bien immobilier a une obligation d’information. À cet effet, la loi lui impose de remettre à l’acquéreur un nombre important de diagnostics. Il doit par ...
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10 décembre 2024
Diagnostic gaz : combien de temps est-il valable ?
La validité du diagnostic est de 3 ans en cas de vente, contre 6 ans en cas de location. De manière générale, le vendeur/bailleur d’un bien immobilier a une obligation d’information. À cet effet, la loi lui impose de remettre à l’acquéreur/locataire un nombre important de diagnostics. Il doit par ...
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02 décembre 2024
Diagnostic électricité : définition
De manière générale, le vendeur/bailleur d’un bien immobilier a une obligation d’information. À cet effet, la loi lui impose de remettre à l’acquéreur/locataire un nombre important de diagnostics. Il doit par ailleurs prendre toutes les dispositions pour permettre à l’acquéreur/locataire de prendre possession paisiblement du bien. Enfin, le vendeur/bailleur a ...
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11 novembre 2024
Diagnostic gaz : définition
De manière générale, le vendeur/bailleur d’un bien immobilier a une obligation d’information. À cet effet, la loi lui impose de remettre à l’acquéreur/locataire un nombre important de diagnostics. Il doit par ailleurs prendre toutes les dispositions pour permettre à l’acquéreur/locataire de prendre possession paisiblement du bien. Enfin, le vendeur/bailleur a ...
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02 novembre 2024
Collecte de jouets 2024 : lancement de notre grande collecte annuelle
Pour que dans toutes les maisons les enfants fêtent Noël, notre agence CENTURY 21 INFINITY LACROIX-SAINT-OUEN renouvelle sa grande opération de collecte de jouets. Du 1er au 30 novembre 2024, des collectes de jouets seront organisées partout en France par les professionnels CENTURY 21 au profit d’associations locales agissant en ...
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01 novembre 2024
DPE : combien de temps est valable le diagnostic ?
Un diagnostic de performance énergétique est valable dix ans. La durée de validité peut cependant varier en fonction de la date de réalisation du DPE : Entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017, elle s'étend jusqu'au 31 décembre 2022 ; Entre le 1er janvier 2018 et le ...
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30 octobre 2024
Location ou acquisition : L'importance de la visite
L’achat ou la location d'un bien est un investissement. N’omettez aucun Détail, tant en ce qui concerne le quartier dans lequel vous allez élire domicile, que les caractéristiques du bâtiment. Des transports à la câblerie, de la présence d’un concierge à l’isolation du logement… tout ce qu’il faut savoir avant ...
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20 octobre 2024