Toutes les actualités immobilières de LACROIX ST OUEN par CENTURY 21 Infinity

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La publicité immobilière d’un logement à vendre doit présenter des informations obligatoires. La loi ALUR impose que certaines mentions soient indiquées pour la diffusion sur papier, vitrine ou sur les sites internet. La description doit être faite avec précision. Dans le cas contraire, l'annonce peut être qualifiée de trompeuse et ...

Les propriétaires ont jusqu’au 1er juillet de cette année pour réaliser leur déclaration de biens immobiliers. Ils doivent déclarer les biens à usage d’habitation qu’ils possèdent : « Les propriétaires de locaux affectés à l’habitation sont tenus de déclarer à l’administration fiscale, avant le 1er juillet de chaque année, les ...

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’Etat permettant aux primo-accédants de financer une partie de l’achat de leur résidence principale sans intérêts ni frais de dossier. Il complète un prêt principal, comme un prêt immobilier classique, un prêt d’accession sociale ou prêt PAS, un prêt ...

Vous avez trouvé le logement de vos rêves mais vous ne savez pas comment financer votre premier achat, ni combien vous pouvez emprunter ? Vous pouvez solliciter un crédit immobilier auprès d’une banque. Elle vous avance les fonds que vous vous engagez ensuite à rembourser. Et parce que certains foyers ...

Vous avez trouvé le logement de vos rêves mais vous ne savez pas comment financer votre premier achat, ni combien vous pouvez emprunter ? Vous pouvez solliciter un crédit immobilier auprès d’une banque. Elle vous avance les fonds que vous vous engagez ensuite à rembourser. Et parce que certains foyers ...

Vous avez trouvé le logement de vos rêves mais vous ne savez pas comment financer votre premier achat, ni combien vous pouvez emprunter ? Vous pouvez solliciter un crédit immobilier auprès d’une banque. Elle vous avance les fonds que vous vous engagez ensuite à rembourser. Et parce que certains foyers ...

Le radon est un gaz radioactif naturel inodore, incolore et inerte, présent partout à la surface de la planète. Il est produit par la désintégration du radium issu lui-même de la famille de l’uranium, présent partout dans les sols et plus fortement dans les sous-sols granitiques et volcaniques. C’est pourquoi ...

Prévue par les articles L 112-20 et suivants et R 112-5 et suivants du code de la Construction et de l’Habitation, l’étude géotechnique permet de détecter les risques de mouvement de terrain différentiel lié à la sécheresse et réhydratation des sols argileux et de proposer des prescriptions spécifiques de construction ...

La gestion de votre bien demeure plus que jamais un acte impliquant, qui requiert du temps, de l’attention et de réelles connaissances. Vous souhaitez faire gérer votre patrimoine en vous dégageant de tout souci et en optimisant votre investissement ? Gérer un bien nécessite de maîtriser en tout point le ...

Le plan pluriannuel de travaux (PPT) est un document élaboré par la copropriété pour mettre en place un échéancier des travaux sur une période de 10 ans. Le PPT est un calendrier détaillé des travaux à réaliser sur les parties communes réparti sur 10 ans, qui a été approuvé par ...

La loi de finances pour 2025, qui devrait être promulguée dans les prochains jours, autorise les collectivités qui le souhaitent à augmenter les droits de mutation à titre onéreux. Ce sera le cas dans la capitale, qui soumet cette semaine une délibération en ce sens au Conseil de Paris. C’est ...

L’obligation de débroussaillement est une mesure mise en place pour limiter les risques d’incendies dans les zones dites "à risque feu de forêt" (ZRR). Chaque année, des milliers d’hectares de forêts partent en fumée, menaçant la sécurité des personnes, des biens, et des écosystèmes. Afin de réduire ces risques, le ...

Vous ne pouvez plus réaliser d'investissement locatif avec le dispositif Pinel depuis le 1er janvier 2025. Si vous avez réalisé votre investissement avant cette date, vous pouvez continuer à bénéficier d'une réduction d'impôt si vous en remplissez les conditions. En 2025, le dispositif Pinel, la star des mécanismes d’investissement locatif ...

Le prêt relais est un type d’emprunt in fine, c’est-à-dire que le remboursement du capital se fait en une fois, à l’échéance du prêt. Avant ce remboursement final, l’emprunteur devra tout de même rembourser les intérêts du prêt et payer l’assurance du crédit. Vous souhaitez acquérir un bien immobilier avant ...

Pour rappel depuis le 1er janvier 2022, vous pouvez choisir de déposer votre permis de construire, et/ou votre demande d'autorisation d'urbanisme par voie électronique. Pour y accéder : rendez vous sur le site Service-Public.fr, rubrique LOGEMENT. Vous souhaitez construire un bâtiment ou effectuer des travaux sur une construction existante ? ...

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A partir du 1er janvier 2025, les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne seront plus valides. Les propriétaires concernés seront contraints de réaliser un nouveau DPE pour pouvoir vendre leur bien. Pour rappel, le DPE est un document OBLIGATOIRE dès lors que vous ...

Le 1er janvier 2025 marque l'obligation de réaliser un audit énergétique pour les bâtiments en monopropriété classés E. Pour les compromis : Si le compromis est signé avant le 1er janvier 2025, l'audit énergétique ne sera pas nécessaire, même si l'acte authentique est signé en 2025. Pour les promesses : ...

L'INTERDICTION DE LOCATION POUR LES BIENS CLASSES G ENTRE EN VIGUEUR A PARTIR DU 1ER JANVIER 2025. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet ...