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Vous souhaitez vendre, mais quel mandat choisir ?

Publiée le 07/04/2011

Vous souhaitez confier la vente de votre maison ou de votre appartement à votre Agence CENTURY 21 de LACROIX SAINT OUEN ? Pour cela, vous devez signer un mandat. Aujourd’hui trois types de contrats coexistent : le mandat simple, le mandat exclusif et le mandat confiance.

Qu’est ce qu’un mandat ?

Faute de temps à consacrer à la vente de votre bien immobilier, vous êtes amené(e) à pousser la porte de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Forêt de LACROIX SAINT OUEN pour nous confier la vente de votre bien. Toutefois, une agence immobilière ne peut agir pour votre compte sans être mandaté. Ce mandat constitue un document écrit qui indique à quel prix et à quelles conditions vous (le propriétaire) souhaitez vous ventre de votre maison, appartement ou terrain.

Cet engagement est officialisé par la signature d’un mandat de vente « simple » « exclusif » ou « confiance ». Notre agence CENTURY 21 de LACROIX SAINT OUEN se charge de trouver un acheteur potentiel, d’organiser les visites et d’orchestrer les négociations.

 Le mandat simple ?

Cette forme de vente permet de confier le bien à plusieurs professionnels qui se retrouvent alors en concurrence. La rémunération va effectivement à celui qui aura dégoté ou aura eu la chance d’accueillir l’acheteur. Dans tous les cas, le mandat est limité dans le temps : il est généralement fixé à trois mois renouvelables. À l’issue de cette période, les deux parties sont libres de le renouveler ou de le dénoncer.

Le mandat exclusif ?

Comme son nom l’indique, le mandat exclusif ne propose qu’un seule option : pendant trois mois, le bien n’est proposé que dans une seule agence. Le propriétaire s’interdit de faire quoique ce soit pendant ce laps de temps.

Le mandat confiance ?

Bien au-delà du mandat de vente traditionnel, le Réseau CENTURY 21 a créé le Mandat Confiance, assorti de La Garantie d'Action qui précise point par point les engagements que nous prenons pour vous accompagner. Le Mandat Confiance témoigne de notre volonté de vous servir en toute transparence.

L'Analyse Comparative de Marché nous permet de déterminer ensemble le prix de mise en vente optimal de votre bien.

L'Extranet* Vendeur vous permet de suivre 24h/24 le déroulement des actions menées par votre agence CENTURY 21.

Parler vrai, s'engager par écrit sur les actions à mener, contrôler leurs engagements, sanctionner tout manquement, autant d'éléments que les professionnels CENTURY 21 ont jugés indispensables au développement et au maintien de véritables relations d'égalité et de confiance.

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