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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 9976

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

LACROIX-SAINT-OUEN, COUP DE CŒUR à ne pas manquer !! Dans un secteur recherché, proche de la forêt, le calme est au rendez-vous pour cette maison de 2001. Ne nécessitant aucun travaux, vous n'aurez qu'à déposer vos valises avec votre famille pour respirer l'air frais de la campagne à la ville. Disposant d'une entrée sur séjour/salle à manger composée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie et d'un WC. Le plus, une chambre avec une salle d'eau pour rendre la maison vivable de plain-pied. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure, une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC, une isolation performante (DPE C), afin d'optimiser la faible consommation en gaz de ville (1100 euros). Pour les véhicules vous disposez de 2 garages dont un avec rangement, mais aussi une longue allée pour accueillir vos ami(es). Sur un terrain de 580m²et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter des extérieurs en toute tranquillité ainsi que de son exposition plein SUD. Pour votre sécurité et lors d'un départ, un dispositif d'alarme sera également à votre disposition.
Plus aucun doute, cette maison est extrêmement rare sur le secteur, une visite s'impose.
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée par son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1536 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 mai 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 148
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Paul vallerand , agent commercial (RSAC 002020000)

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