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maison à vendre 6 pièces - 165,50 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 9977

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 165.5 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

LACROIX SAINT OUEN, venez découvrir cette maison datant de 1993 de 165m² qui sera vous séduire par ses volumes.
Vivable de plain-pied, elle se compose d'une entrée, double séjour avec cheminée, cuisine indépendante, une pièce chaufferie-buanderie-arrière-cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier pouvant servir d'espace pour un bureau coin détente, dessert 3 chambres, une salle de bains et WC indépendant.
Lors des jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un terrain clos d'environ 756m², idéalement exposé à l'arrière de la maison et parfait pour la sécurité de vos enfants et/ou animaux.
Vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules dans le domaine privé mais également dans un double garage ou vous pourrez aménager les combles au-dessus en studio/salle de jeux ect ..

Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de par son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
N'hésitez pas à nous contacter, votre conseiller en immobilier est à votre écoute...

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • salle à manger (18 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Arrière cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Palier (12,8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2058 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18129kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 26/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2410,0 € pour 2023

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