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maison à vendre 9 pièces - 258 m2 RETHEUIL - 02

Ref : 10110

504 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 258.0 m2 - RETHEUIL - 02 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

DEMEURE DE CHARME AU COEUR D'UN VILLAGE HISTORIQUE

Havre de paix à 1h20 de Paris
Au cœur de la forêt, sur les hauteurs d'un petit village à proximité immédiate de la cité médiévale de Pierrefonds, venez découvrir cette demeure exceptionnelle du XIXe siècle.
Chargée d'histoire, cette maison de 258m² en pierres de taille, construite en 1850 est l'ancienne mairie-école du village.
Entièrement restaurée, du sol à la toiture et rénovée avec goût, elle vous offre de spacieuses pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond.

Le portail s'ouvre sur un jardin avec terrasse, minutieusement aménagé par un paysagiste pour vous offrir un cadre de vie agréable à chaque saison !
L'ancienne salle de classe a été complètement réaménagée en séjour de 68m² avec tomettes et poutres.
Profitez d'un moment de détente unique grâce à l'espace spa : hammam avec vue magnifique sur les colines environnantes.
Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces grâce aux nombreuses fenêtres exposées plein sud.

Ses atouts :
- Vivable de plain-pied
- Une verrière indépendante chauffée
- Trois belles caves voûtées
- Un garage de 35m²
- Possibilité de stationner des véhicules

La superficie totale est de 300m² !
L'eau est chauffée par deux ballons de 200 et 300L.

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 258 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (67,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Chambre 1 (18,1 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Palier (10,1 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Chambre 2 (41,0 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (18,7 m2)
    • Salle de jeux (38,4 m2)
    • palier 2 (15,1 m2)
    • Combles aménageables (31,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour / Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation, menuiseries Année rénovation: 2012
  • Charges / mois : 244 €
  • Taxe foncière : 1175 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 17 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
198
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/02/2022

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