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maison à vendre 6 pièces - 150,68 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 10142

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.68 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Exclusivité
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Description

En exclusivité à La Croix-Saint-Ouen, à l'orée de la forêt et à seulement quelques minutes du centre du village et des commodités, venez découvrir cette maison familiale construite en 2002. Vivable de plain-pied, cette maison dispose d'une entrée avec placard, séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'environ 15 m², d'une chambre, d'un coin salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave mains et d'un espace chaufferie/buanderie.
L'étage est composé d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC mais aussi de 3 chambres dont 2 de plus de 18m².
Cette maison est fonctionnelle et lumineuse de part les multiples ouvertures (3 baies vitrées).
La maison dispose d'une terrasse à l'arrière mais aussi d'une terrasse à l'avant afin de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée.
Vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules dans un double garage, mais également de profiter d'une dépendance isolée pouvant servir de bureau, salle de jeux pour les enfants
L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 772m².
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial...) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
N'hésitez pas à nous contacter, votre conseiller en immobilier est à votre écoute...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150,7 m2
  • Surface terrain : 772 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle deau (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Degagement (9,5 m2)
    • Celier (4,5 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2054 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
187
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/07/2022

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