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maison à vendre 7 pièces - 173 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 10300

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 173.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

LACROIX-SAINT-OUEN, venez découvrir cette maison de maître datant de 1894, un charme hors du commun, un entretien irréprochable, des prestations de qualité et un potentiel non négligeable avec sa dépendance indépendante de 40m².
Disposant d'une belle entrée et d'un couloir central desservant les différentes pièces de la maison : un salon, une salle à manger, un bureau pouvant faire office d'une chambre comprenant un point d'eau, une cuisine et un WC. A l'étage, 4 chambres avec une salle d'eau, une salle de bains et un WC.
La maison dispose également d'une véranda isolée pour une utilisation en fonction de vos envies. Pour les amateurs de vin, une cave mais également un espace de stockage, le tout en pierre et brique.
Pour combler vos attentes, lors des jours ensoleillés un jardin clos idéalement exposé permettant de faire le tour de la maison.
Enfin vous pourrez stationner vos véhicules dans le domaine privé.

Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation(5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif. Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre! Century 21 Infinity, 4 agences immobilières situées sur Thourotte, Ressons sur Matz, Compiègne et Lacroix Saint Ouen

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 699 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Salle à Manger (20,6 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Bureau (18,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • palier (15 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel fioul
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
306
KWhEP/m2.an
94 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
94 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2022

Bien proposé par Paul vallerand EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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