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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 10334

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

LACROIX SAINT OUEN, venez découvrir cette maison en parfait état. La maison est située dans un environnement très calme, à seulement quelques pas de la forêt domaniale de Compiègne. Vous retrouverez également à seulement quelques minutes l'école primaire et maternelle des BRUYERES, ainsi que le collège Jules VERNE. Cette maison ne nécessite aucuns travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Elle dispose d'une entrée sur séjour, dégagement avec placard, wc indépendant avec lave mains, cuisine aménagée et équipée. L'étage est composé d'un palier avec rangement, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau.
Pour les jours ensoleillés, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos, idéal pour la sécurité de vos enfants et/ou animaux... Cette maison est fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue ! La maison est édifiée sur une cave, idéale pour le stockage et/ou bricolage. Vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule dans un garage... Cette maison est unique sur le secteur !
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
Century 21 Infinity, 4 agences immobilières situées sur Lacroix Saint Ouen et ses alentours, spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Entrée sur Séjour (25,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1017 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 190
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 28/07/2015

Bien proposé par Paul vallerand EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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