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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ST SAUVEUR - 60

Ref : 10980

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ST SAUVEUR - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Exclusivité
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Description

SAINT-SAUVEUR, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison nichée au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Les chambres, conçues avec soin, offrent confort et intimité à chacun de ses occupants, tandis que le séjour spacieux et lumineux constitue le cœur chaleureux de la maison tout en profitant agréablement du crépitement de la cheminée. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis s'étend harmonieusement, offrant un espace privilégié pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Son exposition idéale permet de jouir pleinement des rayons du soleil, tandis que la quiétude des lieux invite à la sérénité. Quant au garage, il offre un espace sécurisé pour votre véhicule et vos affaires personnelles. En résumé, cette maison individuelle incarne le parfait équilibre entre confort, luminosité et tranquillité, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial où il fait bon vivre au quotidien. Bordée par la forêt, SAINT SAUVEUR est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. A 7 minutes de Compiègne, 15 minutes de Crépy-en-Valois et aux portes de Paris (A1), la commune assure à sa population des conditions de vie urbaine avec les avantages d'un village rural. Ses habitants bénéficient de nombreux services (écoles, cantine, périscolaire, centre aéré, pharmacie, poste, commerces) et possibilités d'activités diverses (associations sportives, culturelles et animations multiples). Sa proximité avec la forêt de Compiègne en fait un village rural très calme et accueillant où les possibilités de promenades sont infinies.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Placard entrée (1,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1354 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24754kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 26/01/2024

Bien proposé par Paul vallerand EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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